MAISON T4, JARDIN, TERRASSE, VUE GARLABAN, CENTRE VILLE

Description

L'AGENCE vous propose à la vente à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubagne, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement et une vue exceptionnelle sur le massif du Garlaban.La partie principale, de plain-pied, développe environ 80 m2 et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin exposé de façon idéale pour profiter du climat provençal.En rez-de-jardin, un espace complémentaire de plus de 28 m2 vient enrichir le bien. Cet espace, ouvrant sur une terrasse couverte et un second jardin, offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace indépendant pour recevoir, bureau, atelier ou encore logement d'appoint.La maison nécessite des travaux de réagencement et de rafraîchissement permettant de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.Les plus :Emplacement recherché à pied des commerces, écoles et transports.Vue dégagée sur le Garlaban.Maison au calme, sans les inconvénients du centre-ville.Climatisation réverssibleTout-à-l'égout.Terrasses et jardins sur les deux niveaux.Possibilité de créer deux places de stationnement privatives.Parking public situé juste devant la maison.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre privilégié.Prix : 345 000 EUR HAI (charges vendeurs)Mandat No77DPE : E GES : ECo-propriété de 3 lots