T3 loué Rentabilité attractive Saint-André-les-Vergers

Description

À Saint-André-les-Vergers, proche du centre-ville de Troyes accessible à pied, ce T3 de 60,63 m2 Carrez situé au 6e étage avec ascenseur est proposé avec locataire en place, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Le bail en cours court jusqu'en juin 2027, avec un loyer hors charges de 530 EUR par mois, ce qui permet d'atteindre une rentabilité brute d'environ 7,4 %.L'appartement est en bon état général et comprend un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une cave. Il s'agit d'un bien facile à louer, dans un secteur recherché et dynamique, garantissant une demande locative constante.Cet appartement constitue un investissement rentable, stable et sans vacance à prévoir. Une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant un placement fiable et clé en main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr