Appartement proche IUT et UTT, 2 chambres. Idéal premier ach

Description

Situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété entretenue, cet appartement T3 d'environ 48,5 m2 offre un cadre de vie pratique et lumineux, à proximité immédiate de l'hôpital, des lycées et des principaux établissements d'enseignement supérieur troyens tels que l'UTT, l'IUT, l'EPF, l'ESTP ou encore Y Schools.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une cuisine aménagée et équipée avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé D, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants et d'une chaudière individuelle gaz.Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif destiné notamment à une clientèle étudiante.À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr