Charmante maison semi-individuelle au coeur d'un lotissement

Description

Dès l'arrivée, la maison révèle un agencement agréable avec un véritable espace d'entrée indépendant, offrant une transition agréable avant de découvrir la pièce de vie. Laissez-vous ensuite séduire par la pièce de vie, ouverte sur le jardin : la vue sur l'extérieur apporte une sensation d'espace, et l'accès direct au jardin invite naturellement à prolonger les moments de convivialité en plein air. La pièce attenante, dédiée à la cuisine, bénéficie elle aussi d'un accès et d'une vue dégagée sur le jardin, idéale pour cuisiner tout en profitant d'un cadre verdoyant. L'étage se compose de trois chambres confortables, un espace dressing ou bureau et une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé, parfait pour se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement réservée, véritable atout au quotidien ! Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison offre le parfait équilibre entre calme et vie pratique. À visiter sans tarder ! Informations complémentaires : double vitrage PVC, chaudière gaz, tout à l'égout. 168 500EUR - Honoraires 5,31% TTC inclus charge acquéreur (160 000EUR hors honoraires) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Exclusivité Je Vis Ici Ref JF026 DPE D: D 226 et D 49. Date du diagnostic 11/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1885EUR et 2551EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 226kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 222kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette FLEURET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 2024AC00343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici