Maison 4 pièces 140 m2 à rénover - COUFOULEUX

Description

Exclusivité Imagine Immobilier Ancienne longère à rénover avec jardinVous souhaitez créer une maison à votre image sans les contraintes d'une construction neuve ?Imagine Immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne longère de caractère, vendue hors d'eau / hors d'air, située dans un environnement campagne, à quelques minutes de Saint-Sulpice et de l'accès à l'autoroute, entre Toulouse (25 min) et Albi (30 min).Mitoyenne à une résidence entièrement rénovée, elle conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres, ses briques et ses pierres apparentes.Le gros oeuvre a déjà été entièrement réalisé (garanties décennale et dommage-ouvrage) : o Toiture neuve o Reprise complète du plancher o Menuiseries neuves o Façades rénovées o Assainissement autonome neuf et conforme o Raccordements eau et électricité réalisés o Clôture installéeIl ne vous restera plus qu'à réaliser le second oeuvre selon vos envies.Pour vous accompagner dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans d'aménagement, des projections 3D et des devis des principaux travaux à réaliser.Le projet imaginé comprend une pièce de vie d'environ 55 m2, une cuisine avec cellier de plus de 20 m2 et 3 chambres de 11 m2, 12m2 et 16 m2.Vous profiterez également d'un jardin privatif clos de 359 m2 et de 2 places de stationnement.Bien soumis au statut de la copropriété (quote-part annuelle : 1100 EUR environ).Lot 3 - Copropriété de 14 lots, aucune procédure en cours. Le lot 3 étant le seul constituant le bâtiment B, l'ensemble du gros oeuvre de ce dernier lui est privatif (fondations, toiture, murs porteurs, dalles, planchers, etc.).DPE vierge (plateau à aménager). Un projet idéal pour créer un lieu de vie unique dans un cadre calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur.. Imagine Immobilier, inscrite au RCS de Castres sous le no 939 878 922. Les informations sur les auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr