Maison - Appartement en duplex

Description

Aux portes de St Priest sur la commune de CORBAS, dans une ancienne bâtisse en pisé partagée en 3 lots en copropriété, un parfait mélange entre appartement et maison de village, charmant duplex de 120 m2 environ avec un extérieur privatif et 2 places de stationnement. Dans l'entrée, un dégagement, avec placards, desservant un WC et menant aux escaliers de l'étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de plus de 15m2 permettant de partager des moments conviviaux avec un accès à un cellier d'une surface utile de 2,50m2 environ. Dans la continuité, un agréable séjour de 33m2 avec poutres apparentes et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Un bel espace pour aménager un coin salon-télé et installer également une grande table pour des repas en famille. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 15m2, une de 11m2 environ avec son dressing de plus de 3m2 et une troisième de 9m2 environ. Une salle d'eau de 8m2 baignée de lumière grâce à sa fenêtre et un wc séparé complètent cet étage qui est equipé d'un système de climatisation réversible. Côté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité, dès les premiers beaux jours, d'une cour privative. Côté prestations, le système de chauffage par une chaudière individuelle au gaz de ville, le poêle à bois, la climatisation reversible à l'étage ainsi que les fenêtres double vitrage permettent d'avoir un logement classé C en termes de performance énergétique. Vous bénéficiez d'un emplacement proche du centre village et du magasin Intermarché à 3 minutes en voiture et d'un accès direct au Boulevard Urbain Sud. Vous souhaitez découvrir ce bien ? N'hésitez pas à contacter Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou Jean-Christophe PAULEAU au 07 8061 43 27 pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par PAULEAU Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay