Maison familiale de village

Description

A moins de 8 minutes du centre de Chaponnay, élégante maison au coeur du village de LUZINAY 215 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 857 m2 Idéalement située en plein centre du village, cette propriété lumineuse offre fonctionnalité et de beaux volumes. En rez-de-jardin, une surface aménagée d'environ 68 m2 , avec double baie vitrée ouvrante, révèle un salon convivial avec coin bar, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative (22 m2 environ), une cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce de 26 m2 pouvant accueillir un espace sport, un SPA ou un bureau. Grâce à son accès totalement indépendant de la maison, elle peut se prêter aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux avec sa cuisine ouverte moderne d'une surface totale d'environ 52 m2 donnant directement sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau et WC. Implantée sur un terrain arboré de 1 857 m2, la propriété offre intimité, verdure et multiples possibilités d'aménagement (piscine, espace jeux...) avec déjà la présence d'un terrain de boules. Un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services. Pour stationner les véhicules, en plus des espaces extérieurs, vous trouverez un double garage de pratiquement 39 m2.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite en appellant Delphine VITTI au 06.51.87.02.04 et Jean-Christophe PAULEAU 07.80.61.43.27 ((Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE C Agence JUNE IMMOBILIER , 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAYCette annonce vous est proposée par PAULEAU Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay