Authentique bâtisse de 1880 avec vue dominante et potentiel

Description

Juristimmo vous propose cette propriété à rénover, offrant une vue imprenable sur le charmant village de Cairanne.Idéale pour un projet agricole, viticole ou rural, cette propriété se compose de :2 hectares 60 ares de terres nues et de bois situés autour de la maisonDeux parcelles de vignes, en limite des communes de Roaix et Buisson, d'une superficie totale de 95 ares 50 centiaresConstruite en 1880, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement.Rez-de-chaussée partiellement rénové surface habitable actuelle : 182 m2Étage de 120 m2, actuellement utilisé en grenier, entièrement aménageableUne grange attenante, partiellement effondrée (rez-de-chaussée + étage), à rénover selon vos projets Rez-de-chaussée : Salon rénové de 50 m2Cuisine de 14 m2Salle d'eau rénovée de 5 m2WC rénové de 1,80 m2Chambre de 37,5 m2Étage :Chambre / débarras de 40,5 m2Combles aménageables (environ 120 m2 supplémentaires)Éléments techniquesÉlectricité aux normesChauffage par poêle à boisEau de villeFosse septique à remettre aux normesToiture à refaireCette propriété de caractère séduira les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant développer un projet agricole ou créer une demeure de charme à leur image.Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence au 06.52.07.94.38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr