Villa d'architecte à ossature bois Piscine, vue dégagée et

Description

JURISTIMMO a le plaisir de vous proposer à la vente, cette remarquable villa contemporaine à ossature bois, achevée en 2026, qui conjugue architecture moderne, performances énergétiques et qualité de vie exceptionnelle.Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 300 m2, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel grâce à ses lignes épurées, ses volumes cubiques et ses vastes ouvertures tournées vers l'extérieur.Développant environ 170 m2 habitables, la propriété offre des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent les pièces vers les terrasses et les espaces de détente.Un intérieur pensé pour le confortDès l'entrée, la pièce de réception séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.À l'étage, trois chambres confortables complètent l'ensemble, dont une bénéficiant de son accès indépendant et de sa salle d'eau privative. Une chambre profite également d'une agréable terrasse offrant un espace privilégié avec vue dégagée.Des extérieurs dédiés à la douceur de vivreLa propriété s'organise autour d'une superbe terrasse en bois d'environ 125 m2 qui accompagne une piscine de 9 x 4 mètres parfaitement intégrée à son environnement.Les aménagements extérieurs, les murs en pierre et les différents niveaux du terrain confèrent à l'ensemble un caractère résolument méditerranéen tout en préservant intimité et tranquillité.Un vaste garage motorisé d'environ 50 m2 complète les prestations.Une construction responsable et performanteRéalisée selon les standards actuels, cette villa à ossature bois offre un confort thermique remarquable ainsi qu'une excellente performance énergétique :o Pompe à chaleur gainable intégréeo Chauffe-eau thermodynamiqueo Panneaux photovoltaïqueso Volets roulants électriques BSO centraliséso Arrosage automatiqueo Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 20 000 litreso DPE ALES ATOUTS DE CETTE PROPRIETEConstruction à ossature bois alliant confort, bien-être et performance énergétiqueArchitecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreuxSuite parentale de plain-piedPiscine 9 x 4 mètres et vaste terrasse en bois d'environ 125 m2Garage motorisé de 50 m2Cuisine équipée incluse dans le prix (budget d'environ 20 000 EUR), entièrement personnalisable selon les envies des futurs acquéreursFrais de notaire réduits, avantage financier significatif par rapport à l'ancienEnvironnement résidentiel calme et recherchéÀ seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-RomaineDPE A et équipements de dernière génération garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiquesVilla neuve livrée clé en main avec prestations de standingUne propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Vaison-la-Romaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ESTELLE HOLVECK au 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr