À vendre : Loft climatisé avec cour privative

Description

À vendre Loft climatisé avec cour privative, Bordeaux Saint-Bruno Idéalement situé rue Georges Bonnac, découvrez ce charmant loft climatisé de 48 m2 habitable, 57 m2 au sol, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace séjour et cuisine de 41 m2 exposé ouest, offrant une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec fenêtre, apportant confort et lumière naturelle est également proposée. À l'extérieur, profitez d'une cour privative de 25 m2, sans vis-à-vis, idéale pour partager des repas en plein air ou savourer les belles soirées d'été en toute tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : le tramway Saint-Bruno est accessible en seulement 3 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (1, 4, 51 et 70) desservent le quartier. Commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate. Un bien rare, alliant calme, confort et emplacement privilégié. Cela peut être intéressant dans le cadre d'un inventissement locatif avec une rentabilité brute de 6% en respectant l'encadrement des loyers. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.