FRÉJUS PLAGE - STUDIO CABINE A DEUX PAS DES PLAGES

Description

En étage élevé d'une résidence sécurisée située en front de mer, à deux pas des plages et de la marina de Port-Fréjus, découvrez ce lumineux studio de 26,50 m2 (Loi Carrez) bénéficiant d'un balcon de 6 m2 avec une jolie vue dégagée. Le bien est climatisé en réversible et se compose d'une entrée permettant l'installation de lits superposés, d'un grand placard, d'un séjour de 16,95 m2 avec placard aménagé et cuisine semi-équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés (ensemble à rafraîchir). Son emplacement privilégié en bord de mer offre un accès immédiat aux plages, aux commerces et aux animations, en faisant un bien adapté aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. Bien situé dans une copropriété soumise à la loi no65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 266. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 752,12 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Mandat no882. Honoraires à la charge du vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.