Charmante maison familiale T4 avec jardin Quartier Catala,

Description

La Coopérative de l'Immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale de type T4, idéalement située dans le quartier calme et recherché de Catala, à deux pas du centre commercial de Saint-Orens.Nichée dans un environnement paisible entouré de champs, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'un parc, d'une aire de jeux et d'une école maternelle parfait pour une vie de famille sereine.La maison se compose de :Un jardinet à l'avant avec local à vélo et place de parkingUn beau jardin arboré à l'arrière avec terrasse intimiste, sans vis-à-visUn salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine aménagée en bureauUne cuisine indépendante avec accès direct à la terrasseTrois chambres confortablesUne salle de bain fonctionnelleLes plus :- Un garage indépendant -Un accès piéton à l'arrière du jardin -Deux lignes de bus à proximité immédiate -Le centre commercial de Saint-Orens à seulement 10 minutes à piedÀ noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) .entre 1 560 EUR et 2 170 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE