Maison individuelle à MAINTENAY

Description

A vendre maison traditionnelle à la campagne, et à 12 kms de la plage située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable entre nature et littoral, elle constitue un lieu idéal pour une résidence pricipale ou secondaire. Caractéristiques de ce bien : Hall d'entrée de 11 m2 donnant sur un séjour de 32 m2 avec cheminée,1 chambre en rez-de-chaussée, cuisine, toilette, salle de douches et arriére-cuisine. A l'étage (sur dalle bêton) palier avec deux belles chambres ( de 15 m2 chacune ) et grenier de 53 m2 environ à aménager Garage de 18 m2 - chaufferie. (chauffage fuel 2 cuves de 1100L) - grand vide-sanitaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 EUR et 4 650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 276 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 247 kWh/m2/an. Honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.