Dernier étage avec vue mer, terrasses et garage à deux pas d

Description

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et du marché Forville, découvrez cet appartement de 111,46 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété.Traversant et lumineux, il bénéficie de trois terrasses, dont une belle terrasse de 30 m2 exposée sud-ouest offrant une agréable vue mer.L'appartement est aujourd'hui configuré en 3/4 pièces et nécessite des travaux de modernisation, laissant libre cours à vos envies pour le remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.Issu de la réunion de deux appartements, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, un couloir dessert d'un côté l'espace de vie composé d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'une chambre. Cet espace s'ouvre sur une première terrasse de 16 m2 prolongée par une seconde terrasse de 30 m2 avec vue mer.De l'autre côté, vous trouverez deux chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une troisième terrasse exposée est avec aperçu mer.Côté annexes, le bien dispose d'atouts particulièrement recherchés : un garage de 30 m2, une place de parking extérieure et deux caves.Une pépite rare par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un lieu de vie à votre image au coeur de Cannes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr