A vendre - Appartement 3P plein sud avec balcon Secteur Va

Description

Au coeur du très recherché secteur Valrose/Saint-Lambert, laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 61,58 m2, situé au 1er étage d'une élégante résidence bourgeoise d'époque.Cet appartement exposé plein sud, profite d'un balcon ensoleillé, offre tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, son authentique parquet en chevrons dans le séjour et les chambres, ainsi que ses parties communes d'époque ayant conservé le cachet de la résidence bourgeoise.L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendants, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, et de deux chambres dont une chambre parentale de 14m2. Il dispose également d'une grande cave de 4,5 m2.Les charges s'élèvent à 180 EUR par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 194 EUR par an.Un bien rare dans un secteur recherché, réunissant le charme de l'ancien et la proximité des commodités et avec un accès facile à l'autoroute.