Appartement T2 - St Pée sur Nivelle

Description

Dans un environnement privilégié, face au lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m2, entièrement rénové.L'appartement comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte.L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements. Une salle d'eau rénovée avec goût avec WC dans un esprit contemporain complète le bien.L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.Situé dans un secteur particulièrement recherché, à quelques pas du lac et de ses espaces de loisirs, ce bien séduira aussi bien les amateurs de nature que les personnes recherchant une résidence principale, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement locatif de qualité.Les plus :Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.Terrasse couverte.Deux places de stationnement privatives.Vue sur le lac de Saint-Pée-sur-Nivelle.Faibles charges de copropriété : seulement 134 EUR par an.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Prix honoraires inclus : 179 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix hors honoraires : 168 870 EUR Date de réalisation des diagnostics : 30/07/26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr