Chalet à rénover ou terrain à bâtir - Labenne Océan

Description

À Labenne Océan, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel à proximité de la plage.Implantée sur une parcelle de 894 m2, cette propriété s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux acquéreurs souhaitant étudier un projet de construction dans un secteur recherché.Deux possibilités s'offrent à vous :- Rénover le chalet existant :D'une superficie de 44 m2, le chalet se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine séparée. Il constitue une belle base pour créer un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif.- Réaliser un projet de construction :La parcelle de 894 m2 constitue une opportunité pour envisager un nouveau projet immobilier.Imaginez votre future maison, conçue selon vos envies dans un environnement paisible, au fond d'une impasse et à proximité de la plage et des pistes cyclables. Résidence principale ou maison de vacances : ce terrain permet d'envisager un projet immobilier sur mesure, en tirant parti de son emplacement privilégié.Une parcelle généreuse et deux perspectives pour concrétiser votre projet immobilier à Labenne Océan. Prix honoraires inclus : 350 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix hors honoraires : 334 000 EUR Date de réalisation des diagnostics : 30/03/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr