T3 lumineux plein centre

Description

Coup de coeur à Bénesse-Maremne : T3 Lumineux avec Grande TerrasseDécouvrez cet appartement de type T3 de 65 m2 au sein d'une résidence sécurisée et moderne. Alliant confort contemporain et emplacement stratégique, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.Les points forts de l'appartement :Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, profitant d'une double exposition.Vraie vie en extérieur : Une superbe terrasse de 17 m2 exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil et vos repas d'été.Espace nuit au calme : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des rangements optimisés.Prestations 2017 : Isolation thermique et phonique performante (normes RT2012), accès PMR et ascenseur.Un emplacement privilégié au quotidienSitué en plein centre-bourg, vous profitez d'un mode de vie 'tout à pied' tout en restant au calme :Commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie, tabac-presse et supérette accessibles en moins de 5 minutes à pied.Services : Écoles et cabinet médical à deux pas.Mobilité : Accès immédiat à l'entrée d'autoroute (A63) à seulement 2-3 minutes en voiture, idéal pour rejoindre Bayonne ou Dax rapidement. Les plages d'Hossegor et Capbreton ne sont qu'à 15 minutes. Charges 70EUR mensuellesPossibilité de racheter des meubles. Prix 234.900 EUR Frais d'agence inclus, soit 220.600 EUR net vendeur et 14.300 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Sébastien POUJARDIEU 07 87 90 40 37Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble, en confiance