Special investisseur renta supérieure à 10%

Description

Opportunité d'investissement au coeur de MarmandeIdéal investisseur Forte rentabilité immédiateSitué en plein centre-ville de Marmande, directement sur la Place Georges Clemenceau, découvrez cet ensemble immobilier au sein d'une petite copropriété calme et sans travaux à prévoir.Les atouts du bien :Composition : Deux appartements de type T2 (36 et 52m2) + deux places de parking sécurisées en sous-sol.Emplacement numéro 1 : Tout se fait à pied. Les commerces, services et commodités sont au pied de l'immeuble.Sérénité financière : Les locataires sont déjà en place, vous percevez les loyers dès le premier jour.Performance : Un rendement brut attractif de plus de 10%.Un placement idéal pour développer votre patrimoine avec un produit clé en main, combinant emplacement stratégique et excellente rentabilité.Prix FAI: 118.000EUR dont 8.700EUR d'honoraires d'agence charge acquéreur. Prix net vendeur: 109.300EURSébastien POUJARDIEU, LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE07.87.90.40.37 Ensemble, en confiance