A vendre - T2 de 42,88 m2 avec Loggia en très bon état - Mér

Description

Nouveauté ! Découvrez à Mérignac dans le quartier Pichey, T2 de 42,88 m2 avec un balcon donnant à l'intérieur de la résidence au calme et sans vis-à-vis. Dans une résidence de 2011 en très bon état, dont le ravalement de façade a déjà été voté et payé par les propriétaires vendeurs. Appartement au premier étage composé d'un sejour avec cuisine de 25 m2, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC de 5 m2. Le séjour donne sur une loggia de 6 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain a été entièrement rénové en 2024. Appartement en très bon état général. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Emplacement de la résidence à 1,7 km du centre ville de Mérignac, à 2 min en voiture de la rocade. Bus no1 aux pieds de la résidence. Taxe foncière 2025 : 937 EUR Charges de copropriété : 78,33 EUR/mois. DPE : Consomation C (124) / GES A (4). Prix honoraires inclus : 179 900 EUR Honoraires : 6,44% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 169 000 EUR. Contactez vite Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59 pour visiter le bien. Ensemble, en confiance