À vendre - T3 82m2 - Rumilly 74150 - Loué jusqu'en 2027 - Ga

Description

A VENDRE à deux pas de la gare de Rumilly, dans la résidence Le Cheval Blanc, découvrez cet appartement T3 de 82,06 m2 habitables au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres et d'un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons de 8 m2 chacun, baignés de lumière. Une cave complète le bien. Entièrement repeint, avec un parquet récent, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux. Chauffage collectif électrique (base au sol) comprise dans les charges et eau chaude électrique individuelle, double vitrage. DPE D. Immeuble construit en 1988. Charges de copropriété de 176 EUR/mois (chauffage et eau chaude compris), taxe foncière de 885 EUR/an. Aucun travaux voté ni à prévoir en copropriété. Bien actuellement loué jusqu'au 30 avril 2027 : 786 EUR HC, avec un locataire sérieux et sans impayé, dont la gestion locative est déjà assurée. Idéal pour un investisseur en quête d'un bien rentable et sans souci, ou pour un futur acquéreur occupant qui pourra emménager à la libération du logement. Une place de parking privative en sous-sol est disponible en supplément, au prix de 10 000 EUR. Possibilité de financement en crédit vendeur sur 1/3 du prix de vente. Prix de vente : 218 000 EUR Renseignements et visite sur demande : 04 50 11 12 00 ou [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr