Villa avec studio - MONTADY

Description

La Clé Immo Villeneuve-lès-Béziers vous propose cette charmante villa 3 faces de 130 m2 habitables, accompagnée d'un studio indépendant de 21 m2, le tout édifié sur un terrain de 580 m2 3 faces, idéalement situé au calme d'une impasse à Montady. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et autonomie énergétique, parfaite pour une famille ou un projet de location. Elle s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant la partie nuit, composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grand placard de rangement. Le séjour lumineux, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, offre un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse cocooning, idéale pour vos repas d'été. À l'étage, un espace mezzanine (bureau) mène à la 3e chambre. Cette villa se complète avec un studio indépendant (21 m2) Ce logement entièrement équipé comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC -- parfait pour un ado souhaitant son indépendance, pour recevoir vos proches ou pour de la location saisonnière. Les atouts o Climatisations réversibles o Menuiseries PVC double vitrage o Belle hauteur sous plafond o Panneaux solaires : la maison consomme environ 1 200 EUR d'électricité par an et revend l'équivalent -- aucune dépense énergétique ! DPE en B o Terrain de 580 m2 clos et facile d'entretien o Stationnement : deux véhicules sur la parcelle + plusieurs places disponibles dans l'impasse. Une villa coup de coeur, à la fois lumineuse, économique et pleine de charme -- elle n'attend plus que vous !