Immeuble à usage mixte

Description

Immeuble à usage mixte Fort potentiel Axe stratégiqueWallon-Cappel, à proximité immédiate de Hazebrouck et sur l'axe passant vers Saint-Omer, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Implanté sur un terrain de plus de 3 000 m2 constructible, cet ensemble développe une surface d'environ 358 m2, avec de nombreux stationnements privatifs et espaces verts.Les atouts du bien :Emplacement stratégique avec fort passageGrande surface exploitable : idéal activité professionnelle, artisanale ou mixtePossibilité de transformation en habitation ou projet hybrideTerrain spacieux permettant extension, stockage ou aménagement extérieurEnvironnement accessible et dynamiqueUn potentiel multiple :Ce bien conviendra parfaitement pour :professions libérales ou activités tertiairesartisan / entrepreneur souhaitant allier activité et logementinvestisseur recherchant un projet à valoriser (division, transformation...)Une opportunité rare offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, La Flamande Immobilier se tient à votre disposition.Prix de vente : 284 000 EUR (dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr