Pavillon individuelle sur 1153m2 de terrain - bel emplacemen

Description

La Flamande Immobilier vous propose ce pavillon individuel situé au coeur de WORMHOUT, à proximité du collège Notre-Dame, à rénover/rafraîchir.La propriété est implantée sur une parcelle de 1 153 m2. Elle bénéficie d'un vaste espace de stationnement à l'avant ainsi que de deux garages de 17 m2 et 33 m2. À l'arrière, le jardin profite d'une exposition sud-est, avec une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie.Plusieurs pièces annexes offrent un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une surface habitable plus importante.La maison développe environ 130 m2 habitables sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, elle comprend un bureau pouvant également faire office de chambre (10 m2), un séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, un WC, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi que les garages.À l'étage, le palier avec rangements dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 10 m2 et 14 m2, d'une salle de bains familiale, d'un WC indépendant, d'une pièce de rangement et d'un dortoir.Chauffage par chaudière au gaz de ville.L'environnement est agréable, la parcelle est généreuse et le potentiel d'évolution de cette maison est réel.Pour toute visite, contactez Eugénie WESTELYNCK La Flamande Immobilier.Prix de vente : 290 000 EUR FAI, dont **10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr