Exclusivité appartement T2 situé rue Moyenne idéal projet ré

Description

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.D'une surface de 43,49 m2, il offre un séjour d'environ 13,55 m2, bénéficiant d'une partie sous-combles apportant un volume réel plus importante. Il comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de rangement.L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante de 12,64 m2, avec salle de bains attenante et WC indépendant.Sur le plan énergétique, le logement est en classe D, un élément rassurant pour un projet locatif et la pérennité de l'investissement.Potentiel locatif entre 550EUR et 600EUR / mois, faibles charges de copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr