Studio 24m2 - Centre ville

Description

T1 BIS Angers centre Libre de toute occupation Situé en plein coeur d'Angers, au 29 rue du Port de l'Ancre, ce charmant studio de 24 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après rénovation. Il se compose : d'une pièce de vie principale ; d'une cuisine séparée ; d'une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon vos envies. Le logement se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dont la façade, la toiture et la cage d'escalier sont en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mathilde Emeriau La Maison AngevineAgent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 932 821 218Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr