LA RICAMARIE T4 AVEC GARAGE, CAVE, LOGGIA RÉSIDENCE SÉCU

Description

LA RICAMARIEÀ PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE, DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS.RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE : PORTAILS ÉLECTRIQUES ACCÈS PIÉTONS ET VÉHICULES, DIGICODE, PARKING COLLECTIF SECTEUR AGRÉABLE ET TRANQUILLE.APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 65,06M2 CARREZ SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR.COMPOSÉ COMME SUIT :ENTRÉE / SALON : 17,81 M2CUISINE INDÉPENDANTE DE : 9,14 M2 AVEC LOGGIA : 4,89 M2CHAMBRE 1 : 8,91 M2CHAMBRE 2 : 9,14 M2CHAMBRE 3 : 9,92 M2SALLE DE BAIN : 2,55 M2WC SÉPARÉ : 1,37 M2BALCON : 5,32 M2ANNEXES :CAVEGARAGE PRIVATIFINFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :TAXE FONCIÈRE (2024) : 1 030 EUR/AN CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 429,60 EUR/TRIMESTRE (DERNIER TRIMESTRE CONNU 2025), SOIT ENVIRON 143,20 EUR/MOIS COMPRENANT CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET DES ESPACES VERTS, PORTAIL ÉLECTRIQUE, SYNDIC, ETC.DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS MANUEL (PERSIENNE)CHAUFFAGE COLLECTIF PAR CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATIONEAU CHAUDE : BALLON ÉLECTRIQUE INDIVIDUELINTERPHONEFIBRE OPTIQUE DPE : 306-E / GES : 50-E ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 650 EUR ET 2 260 EURCOPROPRIÉTÉ :DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1965NOMBRE DE LOTS TOTAUX : 64NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 24PROCÉDURE EN COURS : NONLOTS VENDUS :APPARTEMENT LOT No1313 873 / 100 000èmes des parties communes générales420 / 10 000èmes des parties communes spéciales au bâtiment84 / 1 000èmes des parties communes spéciales par escalierGARAGE LOT No146424 / 100 000èmes des parties communes générales588 / 10 000èmes des parties communes spéciales par bâtimentCAVE LOT No118404 / 100 000èmes des parties communes générales40 / 10 000èmes des parties communes spéciales par escalier8 / 1 000èmes des parties communes spéciales par bâtimentPRIX : 74 900 EURHONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEURREF : FOMVA008CONTACT :FARÈS OULD-MEBAREKNÉGOCIATEUR IMMOBILIERTÉLÉPHONE : ZÉRO SIX ZÉRO UN QUARANTE-SIX SOIXANTE-TROIS SOIXANTE-SIXMAIL : [email protected] L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.frLES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr