APPARTEMENT TYPE F2 62,99 M2 CARREZ (69,76 M2 AU SOL) BA

Description

À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS, ÉCOLES ET ESPACES VERTSAPPARTEMENT DE TYPE F2 SITUÉ AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, OFFRANT UNE BELLE PIÈCE DE VIE ET UN BALCON AGRÉABLE.SITUÉ AU 2EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR.SURFACE DE 62,99 M2 LOI CARREZ POUR 69,76 M2 AU SOL TOTAL. COMPOSITION DU BIEN :SALON / SALLE À MANGER D'UNE SURFACE DE 30,50 M2CUISINE DE 8,77 M2CHAMBRE : 11,67 M2SALLE D'EAU : 5,30 M2WC SÉPARÉ : 1,00 M2DISTRIBUTION : 4,99 M2PLACARD : 0,41 M2VESTIAIRE : 0,35 M2BALCON : 6,52 M2 ANNEXES ET STATIONNEMENT :UNE CAVEUN GARAGEUN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIFINFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZEAU CHAUDE COLLECTIVEPOÊLE À GRANULÉS INSTALLÉ RÉCEMMENT EN COMPLÉMENT (CONFORT THERMIQUE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE AMÉLIORÉS)DOUBLE VITRAGE PVCVOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUESDPE : D 200 / GES : D 31ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 260 EUR ET 1 760 EUR PAR ANTAXE FONCIÈRE 2025 : 903 EUR CHARGES DE COPROPRIÉTÉ :DERNIER APPEL DE FONDS EN COURS : 305,85 EUR PAR TRIMESTRE SOIT ENVIRON 101,95 EUR / MOIS, COMPRENANT CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES, AINSI QUE LES TANTIÈMES LIÉS AUX ANNEXES (CAVE ET GARAGE). COPROPRIÉTÉ :RÉSIDENCE 'LE SOLINE'COPROPRIÉTÉ DE 31 LOTS DONT 13 LOTS À USAGE D'HABITATIONNUMÉRO DES LOTS VENDUS :LOT No31 (APPARTEMENT) 850/10000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES 850/10000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES SPÉCIALES AU BÂTIMENT A 830/10000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES AUX CONSTRUCTIONSLOT No11 (CAVE) 11/10000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES DU SOL 10/10000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES AUX CONSTRUCTIONS 11/10000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES SPÉCIALES AU BÂTIMENT ALOT No16 (GARAGE) 95/10000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES 95/10000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES SPÉCIALES AU BÂTIMENT A 93/10000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES AUX CONSTRUCTIONSLOT No40 (PARKING) 25/10000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALESPAS DE PROCÉDURE EN COURSIDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT AVEC STATIONNEMENT COMPLET ET CONFORT MODERNE.REF : FOMVA011PRIX : 85 000 EURHONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEURCONTACT :FARÈS OULD-MEBAREKNÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : [email protected] CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr