F3 49,51 M2 CARREZ + COUR PRIVATIVE PROX CENTRE-VILLE ID

Description

COLLINE DES PERES / PROX. CENTRE-VILLE / HALLES MAZERAT - URSULESAU REZ-DE-CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE DE 2 ETAGES (RDC + 1ER ETAGE), SECURISE ET CALME.APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 49,51 M2 CARREZ ET 62,80 M2 AU SOL.COMPOSE COMME SUIT :CUISINE / SEJOUR (24,43 m2).SALLE D'EAU AVEC WC (3,23 m2).CHAMBRE 1 (9,79 m2).PLACARD 1 (0,46 m2).CHAMBRE 2 (10,15 m2).PLACARD 2 (0,78 m2).PLACARD 3 (0,67 m2).UNE COUR PRIVATIVE A L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE (14,09 m2), ACCESSIBLE DEPUIS UNE CHAMBRE, AVEC UNE PARTIE DECOUVERTE ET UNE PARTIE COUVERTE.NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS.INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :DOUBLE VITRAGE - ISOLATION RENFORCEE.VOLETS ROULANTS PVC ET ALUMINIUM ELECTRIQUES A ENERGIE SOLAIRE + VOLETS MANUELS.CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ (CHAUDIERE A CONDENSATION).CHARGES DE COPROPRIETE : ENVIRON 200 EUR / AN SOIT ENVIRON 17 EUR / MOIS(COPROPRIÉTÉ À SYNDIC BÉNÉVOLE, AVEC COMME SEULE CHARGE L'ASSURANCE DE L'IMMEUBLE).TAXE FONCIERE (2025) : 702 EUR / AN.INTERPHONE - FIBRE.COPROPRIETE :DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : AVANT 1948NUMERO DES LOTS VENDUS : No 1,2 ET 3NOMBRE TOTAL DE LOTS : 4 LOTSNOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 2 LOTSLOTS VENDUS REPRESENTANT 4574 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES.CLASSE ENERGIE : E - 254 / GES : E - 53.MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 140 EUR ET 1 610 EUR / AN.IDEAL INVESTISSEURS !REF : FOMVA018.PRIX : 49 900 EURHONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : [email protected] CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE Géorisques : www.georisques.gouv.fr