MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÉCES + PISCINE ST FERREOL D'AUROURE

Description

ST FERREOL / SECTEUR PRISE ET RESIDENTIEL MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC DE BEAUX VOLUMES ET BELLES PRESTATIONS D'ENVIRON 160M2 + SOUS SOL ET GARAGE CONSTRUITE SUR TERRAIN DE 1965 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE DECOUPER UNE PARCELLE DE 500 M2 CONSTRUCTIBLE COMPOSÉE COMME SUIT : SOUS SOL : -GARAGE ( env. 40 M2 ).-BUANDERIE ( env. 10 M2 ). -WC ( env 1,5 M2 ) -CHAMBRE 1 ( env 14 M2 ) 1er : - PIÈCE A VIVRE ( env 50 M2 ) DONNANT SUR BELLE TERRASSE - BUREAU ( env 9 M2 ) - SUITE PARENTALE + SALLE DE BAINS( env 14 M2 + 7 M2) - WC ( env 1,5 M2 ) 2èm : - MEZZANINE ( env 12 M2 ) - CHAMBRE 2 ( env 30 M2 au sol mansardé ) - CHAMBRE 3 ( env 30 M2 au sol mansardé ) - SDE + WC ( env 7 M2 ) PISCINE NEUVE CHAUFFÉE AVEC PVC ARMÉ DE BALI AVEC VOLET ROULANT INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC et BAIE VITRÉE EN ALU CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/AIR AVEC CLIM RÉVERSIBLE EAU CHAUDE BALLON THERMODYNAMIQUE TAXE FONCIERE (2025) : 1300/an. CLASSE ENERGIE : B 104 GES A 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410 et 1970EUR/an BIEN RARE - A NE PAS MANQUER ! RÉF/LBVM0024 PRIX : 375.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEURCONTACT :LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 [email protected] L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FRLES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr