4 PIÉCES AU DERNIER ÉTAGE ST ETIENNE HAUT DE MONTAUD + GARAG

Description

SECTEUR ST ETIENNE HAUT DE MONTAUD PROXIMITÉ AXES, ECOLES ET NOUVEAU LIDL RUE PALLUAT DE BESSET AU 9ème ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE 'LES PYRAMIDES' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME RUE PALLUAT DE BESSET APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 78,26M2 TRAVAUX A PRÉVOIR POUR LUI REDONNER UNE NOUVELLE VIE COMPOSÉ COMME SUIT : -ENTRÉE (4,85m2) -SALON/SÉJOUR (29,30m2) -CUISINE (9,60 m2) -CELLIER (1,90m2) -DÉGAGEMENT (4,31 m2) -CHAMBRE 1 (10,50 m2) -CHAMBRE 2 (12,90 m2) -SALLE D'EAU (3,65 m2). -WC (1,25m2) -UNE CAVE (3 m2) -GARAGE AVEC MEZZANINE (16,80 m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 2061,80EUR/an soit 171EUR/mois ( entretien des communs, charges générales, chauffage, eau chaude ) ( + 85/ mois pour le fond de travaux ) TAXE FONCIERE 2025 : 191EUR (taxe réduite dont 177EUR taxe ordures ménagères) estimation approximative 900EUR INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE : Non soumis au régime de la copropriété.( parts COGECOOP ) NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 321-351. et 277 LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 471/ 100 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES PAS DE PROCÉDURE EN COURS CLASSE ÉNERGIE : E / 310 CONSOMMATION : E / 68 ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1967 EUR ET 2661EUR PAR AN IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL ou INVESTISSEMENT REF/LBVA0025 PRIX : 55.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU. EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU : O6 13 O4 67 O9. [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr