CHARMANTE MAISON - 4 CHAMBRES - PISCINE - POOLHOUSE - TERRAI

Description

EXCLUSIVITÉ - Bien en monopropriété FRAISSESSITUÉE DANS UNE ZONE RÉSIDENTIELLE, CONNUE POUR SON CALME ET SA TRANQUILITÉ, CETTE MAISON DE DEUX ÉTAGES DE 107,90M2, PERMET DE VIVRE DANS UN BEAU CADRE.CONSTRUITE EN 1976 AVEC DE BEAUX MATÉRIAUX ET EXPOSÉE SUD-EST, ELLE SE COMPOSE D'UN GRAND SÉJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE AMÉRICAINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.VOUS Y TROUVEREZ UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC, DRESSING, WC PRIVATIF, AINSI QUE TROIS AUTRES CHAMBRES, IDÉAL POUR CONSTRUIRE UNE BELLE VIE DE FAMILLE.UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT ET UN GARAGE COMPLÈTENT CET ENSEMBLE.LE TOUT SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 671M2, IDÉAL POUR DE BELLES SOIRÉES D'ÉTÉ, POUR RECEVOIR DES AMIS ET DE LA FAMILLE. CETTE MAISON EST PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN (moins de 5 minutes à pieds)PRESTATIONS :DOUBLE VITRAGE BOISVOLETS PLIANTS MANUELSCHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ÉLECTRIQUESNOMBREUX ESPACES DE RANGEMENTINFORMATIONS FINANCIÈRES :TAXE FONCIÈRE (2025) : 1 579 EUR / ANUNE MAISON SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE, PRÊTE À ACCUEILLIR UNE FAMILLE OU UN COUPLE À LA RECHERCHE DE CALME, DE CONFORT ET DE MODERNITÉ. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D-220 & GES/ B-7. Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : Entre 1574EUR et 2130EUR/an. REF/YPVM004 PRIX : 249 900 EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE: 04 77 190 190/ [email protected] EI Yohan PRADIER Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 944 730 852 000 18. ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr SI VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (ACHAT/VENTE - LOCATION/GESTION), N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER.Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr