Appartement F3 - 74,77M2 - Cave - Garage - Balcons - Saint-E

Description

SAINT-ETIENNE - COURS FAURIEL. AU PIEDS DU MARCHÉ DE FAURIEL ET DE SES COMMODITÉS (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...). AU 7ème ETAGE SUR 11 AVEC ASCENSEUR DANS LA RÉSIDENCE DE STANDING 'LES ALLEES FAURIEL' SECURISÉE ET ENTRETENUE. BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 D'UNE SUPERFICIE DE 74,77 M2 CARREZ . 2 BALCONS. CAVE ET GARAGE. - ENTREE (7,27 m2) AVEC PLACARD ( 0,92m2). - SEJOUR (23,04 m2) AVEC BALCON (4,86m2). - DEGAGEMENT (3,68 m2) AVEC PLACARD (0,64m2). - CUISINE ( 8,57m2) AVEC BALCON (4,86m2). - 2 CHAMBRES (9,69 m2 ; 11,59m2 ). - SALLE D'EAU (2,19 m2) - SALLE DE BAIN (5,19 m2) AVEC PLACARD (0,56 m2) - WC SEPARE (1.43m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES AVEC FERMETURE CENTRALISEE. EXPOSITION: NORD/EST. FIBRE - TAXE FONCIERE (2025) : 1 906EUR. DECOMPTE DE CHARGES 2024/2025: 2 515,18EUR/an CHARGES APPELEES 2026 : 246,65EUR/MOIS soit 2 959,80EUR/an ( charges communes générales, eau chaude, eau froide, location compteurs, chauffage, répartiteurs, forfait gaz cuisine, ascenseur, fonds de travaux). COPROPRIETE : Date de construction : aux alentours de 1979. Nombre de lots à usage d'habitation : 226 lots. Numéro des lots : 3098;3044;149. Lots vendus représentants 563/100 000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :D-184 GES : D-37. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 110EUR et 1 550EUR/an. REF/MGVA033. LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 114.900 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. [email protected] . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr