Appartements de 48,40 m2 avec une place de parking

Description

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose ce charmant appartement de type 2 d'une surface habitable de 48,40 m2, idéalement situé rue Condorcet à Poitiers.Construit au milieu des années 1990, ce bien situé au premier étage offre un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et confortable au quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, permettant d'optimiser efficacement les espaces de rangement. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.En complément, vous bénéficiez d'un véritable atout au quotidien avec une place de parking privative extérieure située au sein de la copropriété, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.Côté technique : chauffage individuel au gaz, assainissement collectif, menuiseries en double vitrage PVC et raccordement à la fibre optique.Grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité, son stationnement privatif et sa situation à Poitiers, cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr