Maison avec dépendances projet pro possible

Description

Maison avec dépendances idéal activité ou projet habitation / travailElle se distingue par ses dépendances : un atelier indépendant d'environ 40 m2, un garage avec espace de stockage et un carport pouvant accueillir un camping-car.Ces éléments constituent un véritable atout pour un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage ou souhaitant développer une activité à domicile, au coeur d'une commune en plein développement. Un accès indépendant à l'arrière permet de rejoindre directement le carport et l'atelier, facilitant un usage professionnel ou de stockage.Le bien offre également de beaux volumes et une organisation permettant différents usages. Le nombre de chambres permet notamment d'envisager facilement un espace bureau ou une activité complémentaire à domicile.Située au coeur de Saint-Julien-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maison de type longère développe environ 159 m2 habitables sur un terrain de 690 m2.Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'un salon indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d'une buanderie, de cinq chambres, d'une salle d'eau et de deux WC.À l'extérieur, le terrain est aménagé avec terrasse, pergola et piscine hors sol, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Des travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années (menuiseries, isolation, panneaux solaires avec revente), apportant un meilleur confort au quotidien.Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare offrant la possibilité de concilier habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.