Maison 4 chambres 140 m2 habitables + sous-sol total te

Description

140 m2 habitables + sous-sol total 4 chambres maison à fort potentiel sur 1 119 m2 Située au lieu-dit Les Moulières à Saint-Georges-de-Pointindoux, cette maison construite en 1971 offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle se compose : Espace de vie généreux : Une entrée ouvre directement sur une pièce de vie en L, traversante, d'environ 52 m2, avec balcon filant, comprenant :un espace salon avec parquetun séjourEn complément, vous disposez d'une salle à manger indépendante de 21,11 m2, avec cheminée équipée d'un insert.Une cuisine d'environ 10 m2, partiellement ouverte, complète cet espace et pourra être repensée selon vos envies.Partie nuit4 chambresUne salle de bains avec baignoireUne cuisine partiellement ouverte, à repenser selon vos envies Sous-sol semi-enterré d'environ 140 m2Garage d'environ 41 m2 avec deux portes sectionnellesBuanderie avec ballon thermodynamiquePlusieurs pièces annexes avec ou sans fenêtres (idéal bureau, atelier, stockage...)WC indépendantEspaces complémentaires dont un avec cheminée ExtérieursTerrain de 1 119 m2Terrasse boisAbri bois Éléments techniquesTout-à-l'égoutDouble vitrage d'origineChauffage électrique + insert boisBallon thermodynamique À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager (menuiseries, rafraîchissement...), offrant un beau potentiel d'évolution et une belle opportunité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr