'Longère en pierre pleine de charme sur vaste terrain arboré

Description

Votre agence La Mothe Immobilier a le plaisir de vous présenter cette longère en pierre pleine de charme d'environ 140 m2 habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 7 282 m2, situé à la sortie de Beaulieu-sous-la-Roche en direction d'Aizenay. Ce bien offre un cadre verdoyant et apaisant, ponctué de noisetiers, et dispose d'un fort potentiel pour vos projets de rénovation.La visite débute au rez-de-chaussée par une entrée accueillante, desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, un cellier et une cave, ainsi qu'un escalier menant à une chambre privative avec salle d'eau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille.Côté annexes, profitez d'un garage, d'un auvent, ainsi que d'un terrain entièrement non constructible, comprenant un puits, une zone engazonnée et une partie boisée, garantissant intimité et tranquillité.Des travaux d'amélioration énergétique et de remise au propre sont à prévoir, mais la structure du bien est saine, sans gros oeuvre nécessaire, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr .Choisir La Mothe Immobilier, c'est opter pour un accompagnement sur mesure, une expertise locale reconnue et un suivi complet pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.