Maison déxception à Amancy ? Proche La Roche-sur-Foron-Pisci

Description

Maison avec piscine à Amancy ? Proche La Roche-sur-ForonCalme absolu, grands espaces et accès rapide Genève / AnnecyVous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes ?Cette propriété située à Amancy offre un équilibre rare entre confort, tranquillité et qualité de vie.Dès l?arrivée, le charme opère : une grande cour, un magnifique terrain arboré avec verger, une piscine chauffée et une atmosphère de véritable havre de paix.EMPLACEMENT IDÉAL? Accès rapide vers Genève, Annecy et la Vallée de l?Arve? Gare CEVA de La Roche-sur-Foron à proximité? Écoles, commerces et commodités accessibles rapidement? Secteur résidentiel calme et recherchéLA MAISON? Maison individuelle de 2005? Surface de référence DPE : 167 m2? Maison entretenue avec beaucoup de soin? Très belle luminosité grâce aux grandes ouvertures exposées sudESPACES INTÉRIEURS? Grand séjour chaleureux ouvert sur cuisine équipée? Baies vitrées donnant directement sur léxtérieur et la piscine? 4 chambres confortables? 3 salles de bains? Dressing? Buanderie avec accès extérieurANNEXES & STATIONNEMENT? Grand garage occupant toute la surface de la maison? Capacité 2 voitures? Cave? Atelier? Grande cour permettant plusieurs stationnementsEXTÉRIEURS? Terrain arboré dénviron 1 300 m2? Verger? Piscine chauffée? Espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis? Environnement paisible et verdoyantCONFORT & ÉQUIPEMENTS? Cuisine entièrement équipée? Chauffage au sol? Chaudière fioul? Chauffage piscinePERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE? DPE : Classe D? GES : Classe DUne maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des accès vers Genève et Annecy.Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.Bien en collaboration Interkab.