MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LE LAC DU BOURGET UNE ADR

Description

Sur la colline du poète, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tresserve, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur le lac et les montagnes, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement prisé. Implantée sur un terrain de 1 134 m2, elle développe plus de 175 m2 habitables (267,9m2 au total) et constitue une opportunité rare sur le marché. Construite en 1979, la maison propose aujourd'hui de généreux volumes avec sept pièces, dont quatre chambres avec placards, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une terrasse ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double, cave et stockage. Ce bien est vendu pour la qualité exceptionnelle de son emplacement et son remarquable potentiel de transformation. La maison nécessite une rénovation intégrale. Elle offre ainsi une page blanche à ceux qui souhaitent concevoir une résidence d'exception, alliant architecture contemporaine et cadre de vie unique. La rareté de cette adresse, la qualité de son exposition plein sud, la vue dominante sur le lac ainsi que les possibilités de valorisation en font une belle opportunité, en quête d'un projet immobilier unique. Une propriété à révéler, où le véritable luxe réside dans l'emplacement, la vue et le potentiel de création.À 6 min du centre de Tresserve - À 500m des bus - À 650m à pied de l'école des 3 sources et 8 min en voiture du collège Garibaldi- À 9 min de la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard - À 10 min du péage de Drumettaz-Clarafond - À 1h des aéroports de Lyon & Genève - À 40 min des pistes du Revard - À 550 m de la plage du Lido.Cette annonce vous est proposée par LECLAIR Thibault - EI - NoRSAC: 843378142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr