La lumiere en trois temps de Crampel

Description

Entre Le Busca, le Pont des Demoiselles et Saint-Agne, à quelques pas de l'Avenue de Crampel, ce T3 prend place au 2? et dernier étage d'une copropriété confidentielle de seulement 6 appartements, discrètement implantée dans une rue résidentielle particulièrement calme.Une adresse recherchée, un dernier étage baigné de lumière et une rénovation complète : les ingrédients d'un bien rare sur le secteur.Entièrement rénové en 2024, l'appartement offre un confort immédiat. Électricité aux normes, menuiseries en double vitrage, porte d'entrée isophonique, toiture intégralement refaite et isolée : aucun travaux n'est à prévoir.La triple exposition confère au lieu une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Les trois balcons prolongent naturellement les espaces de vie et créent autant d'ouvertures sur l'extérieur, offrant une sensation d'espace peu commune pour un appartement de cette catégorie.Le séjour séduit par sa clarté et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, a été pensée avec sobriété et fonctionnalité pour s'intégrer harmonieusement à l'ensemble.L'espace nuit accueille deux chambres avec parquet, lumineuses et préservées, propices au repos.Une place de stationnement privative ainsi qu'une très grande cave complètent ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À pied, le métro, les commerces de quartier, les halles, les cafés et les adresses prisées du Busca et de Crampel rythment le quotidien. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs en quête d'un équilibre entre vie de quartier, mobilité et tranquillité résidentielle. Ici, tout se fait facilement, tout en conservant le privilège de rentrer chez soi au calme. Un bien lumineux et parfaitement entretenu, dont l'emplacement et la qualité de rénovation en font une valeur sûre, aussi séduisante pour un premier achat que pour un investissement patrimonial.