L'Ecrin Du Dôme De La Grave

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement neuf, aux finitions contemporaines et soignées. Niché au 3ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2023, ce trois pièces de 71 m2 avec parking et terrasse couverte offre une vue unique et exceptionnelle sur le très emblématique Dôme de la Grave. Sans aucun vis-à-vis, il se situe à quelques pas de la jolie place de l'Estrapade et de l'hypercentre Toulousain en empruntant le célèbre Pont Neuf. Vous serez charmé par l'élégance des matériaux, le confort de son équipement résolument moderne ainsi que le calme et la sérénité qui s'y dégagent. Il se distingue également par ses caractéristiques écoénergétiques ; une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de la belle pièce de vie aux volumes généreux, accueillant le salon et sa grande cuisine ouverte au design épuré et à la décoration minimaliste. Vous profiterez d'un confortable canapé, d'une grande télévision à écran plat, d'un meuble TV, d'une table en verre et de deux tables basses. En suivant, sa terrasse intimiste et couverte de 8 m2 vous comblera de bonheur, pour profiter de vos petits déjeuners ensoleillés ou de vos longues soirées d'été, ou tout simplement admirer le paysage toulousain. La cuisine américaine dispose d'un grand plan de travail et d'un équipement complet pour préparer et partager des mets de choix : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle intégré, four, four micro-onde... Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres à l'esprit cocooning avec lits doubles et placards aménagés. La plus grande de près de 15 m2 offre un espace dressing. La salle de bain se compose d'un grand meuble-vasque contemporain et d'une baignoire. Enfin, un espace buanderie avec machine à laver complète le tout. Idéalement situé Rue Amparo Poch y Gascon, à St Cyprien, arpentez les étals des jolies halles du marché couvert de Saint-Cyprien, découvrez les lieux culturels de ce quartier animé, tels que la galerie du Château D'Eau ou le Musée des Abattoirs, ou prélassez-vous sur les larges étendus d'herbes de la prairie des Filtres au bord de la Garonne, ou du jardin Raymond IV très prisées les soirs d'été. Le Métro ligne A est à 300 mètres, les lignes de bus, tram et stations Vélo 'Toulouse à proximité immédiate. L'accès à la rocade est très rapide par les boulevards. Un parking public est accessible à quelques pas.