APPARTEMENT T4 PROCHE GARE AVEC BALCONS ET GARAGE

Description

A moins de 10 minutes à pied de la gare de Vernon-Giverny, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86.65 m2 spacieux et lumineux.Il se compose d'un séjour de 29.95 m2 donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une entrée donnant sur le couloir avec rangements, de trois chambres dont deux avec placards et une avec balcon, de deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche et de WC séparé.Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol de la résidence et d'un garage fermé. L'appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété comprenant 44 lots principaux, avec un syndic professionnel.Les charges de copropriété annuelles pour ce lot s'élèvent à 1 860 EUR. Aucune procédure en cours n'affecte la copropriété. La toiture de l'immeuble est en cours de réfection complète, garantissant ainsi la tranquillité pour les années à venir. La taxe foncière sélèce quant à elle à 2300 euros en 2025.Le bien se trouve en centre-ville avec : accès direct à la gare pour Paris ou Rouen, réseaux de bus locaux, écoles et crèches à proximité, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives (piscine, stades, clubs associatifs), également à coté de commerces, restaurants et marchés pour un quotidien pratique, non loin du bord de Seine, proche de Giverny et de ses jardins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr