Une signature architecturale unique et de caractère avec vue

Description

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur de Villeneuve-les-Corbières, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée en 2023 incarne l'équilibre parfait entre authenticité architecturale et confort contemporain. Dominant un paysage typique des Corbières, la maison offre une vue spectaculaire sur la garrigue et les vignobles, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. Déployée sur plusieurs niveaux, la maison dévoile des volumes subtils et une circulation fluide, pensée pour sublimer chaque espace : oPièce de vie lumineuse avec insert, à l'atmosphère chaleureuse et raffinée oCuisine contemporaine aménagée, ouverte sur l'extérieur - 16,56m2 oVéranda, baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel oTrois chambres, dont une avec mezzanine, conjuguant charme et fonctionnalité, et une avec mezzanine, et sa terrasse oSalle de bains et salle d'eau élégamment aménagées oEspaces de vie complémentaires en rez-de-jardin Chaque détail a été soigneusement pensé, dans le respect des matériaux nobles et de l'âme du lieu. Un art de vivre entre intérieur et nature Implantée sur un terrain de 895 m2, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement : oAbsence de vis-à-vis, offrant calme et sérénité absolue Un lieu idéal pour les amateurs de nature, de lumière et de quiétude. Dépendances & potentiel La Maison dispose de plusieurs espaces annexes à fort potentiel : oAtelier - Cellier - Buanderie avec salle d'eau oPigeonnier de caractère, élément rare et emblématique Ces volumes offrent de multiples perspectives d'aménagement : espace créatif, bureau, suite indépendante... - Prestations haut de gamme oChauffage central par pompe à chaleur Air/Eau oMenuiseries en double vitrage oVolets roulants électriques oRénovation intégrale récente avec matériaux de qualité - Bien complémentaire À proximité immédiate (100 mètres), possibilité d'acquérir : Garage de 87 m2 sur parcelle de 365 m2 Localisation privilégiée oVillage authentique et discret oÀ seulement 18 km des plages méditerranéennes oÀ proximité de Sigean - Port la nouvelle - Narbonne L'essence du bien Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier et inspirant, où le charme de la pierre dialogue avec le confort moderne, dans un cadre naturel d'exception. Informations techniques oClasse énergie : C (160) oClasse climat : A (4) oInformations sur les risques : georisques.gouv.fr oHonoraires à la charge du vendeur Pour amateurs de biens rares. Dossier complet et visite privée sur demande. Sandrine LACOUR - 06 58 62 35 80 - [email protected] Agent commercial La Ruche Immobilière