T3 traversant 57 m2 Dernier étage La Cassine Cave 12 m

Description

T3 traversant 57 m2 Dernier étage La Cassine Cave 12 m2 ParkingCHAMBÉRY LA CASSINE VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNETÀ découvrir dans le secteur recherché de La Cassine, à proximité immédiate de la gare et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, agréable T3 traversant de 57 m2 situé au 3e et dernier étage d'une résidence des années 1950.L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'une décoration soignée.Un appartement confortable et bien agencéIl se compose de :une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant une agréable pièce de vie ;une première chambre de 13 m2 ;une seconde chambre de 14 m2 ;une salle d'eau rénovée ;plusieurs espaces de rangement.L'appartement est traversant et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un DPE classé D.Les vrais plus du bien3e et dernier étageAppartement T3 traversant de 57 m2Deux grandes chambres de 13 et 14 m2Décoration soignéeSalle d'eau rénovéeDouble vitrageGrande cave de 12 m2 avec électricité et priseLocal à vélos collectifParking collectif au pied de la résidenceParking couvert de La Cassine à proximitéTransports en commun au pied de l'immeubleGare de Chambéry à proximitéCentre-ville accessible à pied en quelques minutesAccès rapide à la voie rapideUn bien idéal également pour un investissement locatifL'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé signé le 2 janvier 2017.Loyer actuel : 568 EUR hors charges, soit 660 EUR charges comprises.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 639 EUR et comprennent notamment le chauffage collectif avec répartiteurs individuels ainsi que la production d'eau chaude.Taxe foncière : 961 EUR.La présence d'un locataire permet à l'acquéreur qui le souhaite de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, tout en conservant un appartement particulièrement bien situé pour un futur projet locatif.Une situation pratiqueLa Cassine est un secteur particulièrement intéressant pour sa proximité avec la gare, les commerces, les transports et les principaux axes routiers.Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés : dernier étage, traversant, deux belles chambres, cave généreuse, stationnement et proximité du centre-ville et de la gare. Prix : 152 500 EUR frais d'agence inclus. À vendre Appartement T3 de 57 m2 Chambéry La Cassine Idéal investisseur visite virtuelle en ligne Situé dans le secteur recherché de La Cassine à Chambéry, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce joli appartement T3 traversant de 57 m2, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 13 m2 et 14 m2, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave avec éleectricité et prise de 12 m2 en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage.un local à vélo collectif Le stationnement est facilité grâce au parking collectif au pied de l'immeuble ainsi qu'au parking couvert de La Cassine situé à proximité. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : la ligne E passe au pied de l'immeuble et permet de rejoindre rapidement la gare de Chambéry ainsi que le campus universitaire de Jacob-Bellecombette, un véritable atout pour les locataires. Un investissement locatif sécurisé L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitatioLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr