Charmant T1 bis avec cave Résidence de standing aux Charme

Description

Situé au coeur du secteur recherché des Charmettes, dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, découvrez ce agréable T1 bis d'environ 32 m2 au 4e étage, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.L'appartement se compose :d'un hall d'entrée,d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte,d'un espace chambre,d'une salle de bains avec WC.Vous apprécierez également :? une cave privative,? un local vélos,? un parking collectif fermé par barrière,? une copropriété bien entretenue de 94 lots principaux.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 935 EUR et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'ascenseur. Atout investisseur : l'appartement sera loué dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an à compter du 31 juillet 2026, pour un loyer mensuel de 570 EUR, dont 60 EUR de provisions sur charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr