TOULON - SIBLAS - T2 63M2 - PLAIN PIED - JARDIN 150M2 - PIS

Description

Jolie petite maison de charme située dans le quartier recherché de Siblas, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Toulon et à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison de plain-pied, construite en longueur, s'organise autour d'un agréable jardin arboré. Quelques arbres offrent une ombre bienvenue en été, tandis qu'une jolie piscine (4m x 3m), à l'abri des regards, invite à la détente dans un cadre paisible et intime.L'intérieur se compose d'un salon lumineux (17m2), suivi d'une cuisine indépendante, puis d'une chambre située à l'arrière avec une salle d'eau récemment rénovée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie confortable. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel incluant un poêle à bois, garantissant confort en toute saison.Un atelier situé à proximité de la piscine complète ce bien et offre un espace supplémentaire appréciable. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. INFORMATIONS LEGALES Prix: 270 000EUR (Honoraires inclus à la charge du vendeur) DPE: B/E Taxe Foncière: 580,00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques. Axel Tardy, gérant de la Société Immobilière de Proximité, immatriculée au RCS de Toulon No999 872 146 Propriétaire de la marque: Les Gens d'Ici