Villeurbanne Proche Place Grand Clément - Studio - non meubl

Description

Merci de déposer votre dossier sur Uplace.Bientôt disponible, l'agence Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova vous propose à la location, au 160 cours Tolstoï à Villeurbanne, ce charmant studio de 24,47 m2, situé au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur.Entièrement refait à neuf, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un coin repas aménagé. Il dispose également d'une spacieuse salle d'eau, bénéficiant d'un meuble de salle de bains et d'un lave-linge.Chauffage individuel électrique.DPE : classe énergie D, avec une consommation d'énergie primaire de 220 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 EUR et 570 EUR, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16 EUR/m2 Loyer de référence majoré : 19,20 EUR/m2Loyer mensuel hors charges : 608 EUR, composé comme suit : loyer de base : 469 EUR + complément de loyer de 139 EURCharges forfaitaires : 45 EUR/mois, comprenant les charges locatives de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Loyer mensuel charges comprises : 653 EURDépôt de garantie : 608 EURHonoraires à la charge du locataire : 321,05 EUR TTC, soit 13,12 EUR/m2, dont 74,14 EUR TTC au titre de l'état des lieux d'entrée, soit 3,03 EUR/m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr