CHARBONNIERES-LES-BAINS - Location non-meublée - 42.38 m2

Description

DISPONIBILITE MI FEVRIER 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location non meublée, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au 2ème et dernier sans ascenseur d'une bâtisse de charme entièrement rénovée, un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 42.38 m2. Au coeur d'un domaine d'exception, l'appartement offre un cadre verdoyant. Il saura vous charmer grâce à ses poutres apparentes et ses pentes sous toiture.L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée.Une place de stationnement extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien.DPE, classe énergie C, consommation en énergie primaire 128kW/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 720EUR à 1060EUR (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A.Loyer mensuel charges comprises : 940EUR/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 900EUR + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40EUR/mois Charges locatives de l'immeuble comprenant le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien annuel des systèmes de chauffage individuels, l'entretien des espaces verts et du local poubelles ; la taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an.Dépôt de garantie : 900EUR ; Frais d'agence à la charge du locataire : 550.94EUR (soit 13 EUR/m2) dont 127.14EUR de frais d'état des lieux (soit 3EUR/m2 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr