CHARBONNIERES-LES-BAINS - CADRE VERDOYANT - T4 non meublé 79

Description

DISPONIBILITE MI FEVRIER 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location non meublée, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au 2ème étage sur deux sans ascneseur d'une bâtisse de charme entièrement rénovée cet appartement de 4 pièces128,62 m2. Au coeur d'un domaine d'exception, l'appartementbénéície d'une grande terrasse privative avec accès direct au parc dela résidence.Il se compose d'une entrée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salles d'eau indépendante, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand séjour avec cuisine ouverte semi-équipée. Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.DPE, classe énergie B, consommation en énergie primaire 105kW/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 EUR à 1470EUR (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A.Loyer mensuel charges comprises : 1 665 EUR/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1 600 EUR + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 65 EUR/mois Charges locatives de l'immeuble comprenant le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien annuel des systèmes de chauffage individuels, l'entretien des espaces verts et du local poubelles. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an.Dépôt de garantie : 1600EUR ; Frais d'agence à la charge du locataire : 1 029.60EUR (soit 13 EUR/m2) dont 237.60EUR de frais d'état des lieux (soit 3EUR/m2 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr