CHARBONNIERES-LES-BAINS - Cadre verdoyant - T2 non meublé -

Description

DISPONIBILITE MI FEVRIER 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision.L'agence Porta Nuova vous propose à la location non meublée, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au 1er étage sur deux d'une bâtisse de charme entièrement rénovée un appartement de 2 pièces 38.29 m2. Au coeur d'un domaine d'exception, l'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée.Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.DPE, classe énergie C, consommation en énergie primaire 120kW/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 630EUR à 890EUR (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A.Loyer mensuel charges comprises : 885 EUR/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 850EUR + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 35EUR/mois Charges locatives de l'immeuble comprenant le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien annuel des systèmes de chauffage individuels, l'entretien des espaces verts et du local poubelles. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an.Dépôt de garantie : 850 EUR ; Frais d'agence à la charge du locataire : 499.77 EUR (soit 13 EUR/m2) dont 114.87EUR de frais d'état des lieux (soit 3EUR/m2 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr